SPIAZZO - MORTASO - Terreno di 1.321 mq con possibilità di edificare una superficie utile netta di 480 mq con destinazione residenziale.

UTILIZZAZIONE FONDIARIA mq/mq 0,44

H. MASSIMA EDIFICIO ml. 10,00

H. MASSIMA DEL FRONE ml. 9,00

NUMERO DEI PIANO 3

SUN MINIMA 174 mq

DISTANZA CONFINI ml. 5,00

DISTANZA EDIFICI ml. 10,00

DISTANZA DALLE STRADE ml. 5,00

SUPERFICIE LOTTO MINIMO 600 mq

SC 40%

La posizione del terreno risulta adiacente al centro storico della frazione di Mortaso. Esso si presenta con un leggero pendio sul quale può essere costruito un edificio residenziale in posizione sopraelevata con vista panoramica sulla vallata circostante e sulle cime. I nuovi edifici realizzati in queste aree sono soggetti al vincolo di destinazione residenziale ordinaria subordinata all' iscrizione di tale destinazione nel Libro Fondiario. Tali alloggi sono inoltre subordinati all' ulteriore vincolo di PRIMA CASA. Il rilascio del permesso di costruire in tali aree è inoltre subordinato alla stipulazione con il comune di una convenzione con la quale il proprietario si obbliga a non cedere l' alloggio in proprietà o in godimento a qualsiasi titolo per un periodo di 15 anni dalla data di ultimazione dei lavori.

Il paese di Spiazzo venne costituito per decreto nel 1928 unendo le comunità di Borzago, Fisto e Mortaso. E' il paese più popoloso della Val Rendena dopo Pinzolo e dispone di diverse servizi per la comunità e per i suoi ospiti.
Per gli amanti dello sport sono a disposizione una piscina coperta, un campo mini golf, un campo da calcio, campi da tennis e campo bocce. Praticabili sono anche la pesca sportiva, la mountain bike e l'escursionismo.
Da Spiazzo si può accedere alla Val di Borzago per raggiungere le vette più alte del Gruppo dell'Adamello come la famosa 'Cima Carè Alto' oppure salire lungo i pendii della sinistra orografica per avvicinarsi al 'Monte Durmont' verso il Gruppo del Brenta da cui si gode uno dei panorami più mozzafiato di tutta la zona.